一般房屋都是有一定使用年限的，如果使用時間比較長將有可能成為危房，其中危房鑒定是要收取一定費用的，一般東莞房屋鑒定公司鑒定簡單房屋的收費標準是12元每平方米。
按民用建筑鑒定行業技術服務收費基礎標準，簡單房屋的基本收費標準是12元每平方米；普通住宅的基本收費標準是15元每平方米；高檔住宅的基本收費標準是18元每平方米。房子建筑斷定職業技能工作收費按不同建筑類別，據實選取房子建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關調整系數核算。

其中未達2000元按2000元收取，民用住宅單套(間)未達1000元按1000元收取，工業建筑每次收費未達3000元按3000元收。此外農村危房鑒定的費用還與其房屋用途、鑒定難易度，房屋結構等多種因素有關。

危險房屋鑒定是對有特殊要求的工業建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合本標準規定外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。

危房鑒定的有效期

鑒定報告有效期不得超過1年。其中規定鑒定機構應當在受理房屋安全鑒定申請之日起5個工作日內進行現場查勘，現場查勘之日起10個工作日內發出房屋安全鑒定報告，房屋結構復雜、鑒定難度較大，在10個工作日內不能完成的，應當向委托人說明情況，并根據實際情況出具階段性鑒定文書，鑒定報告有效期不得超過1年。

房屋安全鑒定資質證書和房屋安全鑒定員證每年審驗一次。如果出現房屋達到規定使用年限的；公共場所用房5年未作安全鑒定的；裝飾裝修拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載的；改變房屋用途，危及房屋安全的；發生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素，危及房屋安全的。房屋所有人應申請房屋安全鑒定。

需要注意的是，如果需要對房屋進行更深入的鑒定，比如結構加固加建、超層、超高等情況，或者進行更復雜的檢測項目，比如整體或局部傾斜觀察、材料強度測試等，費用可能會更高。

具體收費標準還需根據當地相關政策和機構來確定。如果需要鑒定危房，建議聯系當地的房屋安全鑒定機構獲取具體的費用信息。

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