房屋安全鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設計之初開始，就有設計哪些部分為承重結構，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，東莞房屋鑒定公司就是檢測房屋結構是否能客戶的使用要求！咱們以框架結構為例，承重部分主要為柱、梁房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能客戶的居住、生產、改造規劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等進一步通過實驗室檢測、數據分析，給客戶出示合理科學的使用方案。希望對大家有所幫助！
房屋是每個人居住非常重要的建筑，而在對房屋居住安全了解的時候，房屋結構安全鑒定則成為目前非常重要的一件事情。從整體檢測標準方面能夠得知，沒有損傷符合居住條件的房屋是有相關的標準的，各位朋友應該更好掌握這方面的內容。
而房屋結構安全鑒定安全標準方面能夠了解到，通過正規設計以及施工的房屋在品質方面才能夠具有更好的保障，當然在正常使用以及正常維護以及相關每一個方面的內容，這樣每一個部分的內容才能夠得到更加理想化的效果，各部分的效果更加理想化。

1、檢測項目：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。

2、適用范圍：保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。

3、檢測內容及過程：房屋結構安全鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

4、非現場檢測項目：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

5、東莞加固改造公司小編講述檢測內容過程：

①、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

②、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

③、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

④、房屋結構安全鑒定檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

⑤、房屋結構安全鑒定檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

⑥、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。

⑦、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

⑧、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

請注意，在進行房屋安全鑒定時，需要仔細挑選檢測公司，使用詢問過往案例、到實地公司查看公司實力、貨比三家對比報價可是否有被當“水魚”等方式挑選，確保其專業性。并且，需要詳細了解被鑒定房屋的圖紙結構情況、使用功能等情況，掌握建筑物的整體布局和各部位尺寸等基本情況，確保鑒定的準確性和有效性。同時，應由持有特種設備檢測證書的人員進行檢測。

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