東莞房屋安全鑒定中針對房屋裂縫的鑒定費用，通常根據多個因素來確定，包括裂縫的嚴重程度、鑒定難度、房屋面積以及地區收費標準等。
一、基本收費原則

按面積計費：房屋裂縫鑒定費用一般按照房屋的建筑面積進行計算。不同地區的收費標準可能有所不同，但大致上在10~20元/平方米之間。需要注意的是，如果單幢房屋建筑面積不足一定面積（如100平方米），可能會按照最低面積（如100平方米）來計費。

鑒定難度：鑒定單位在到現場查看后，會根據裂縫的復雜程度、分布范圍以及鑒定難度來定價。一般來說，裂縫越多、越復雜，鑒定費用也會相應增加。

二、額外費用

特殊檢測項目：如果房屋裂縫情況較為嚴重，可能需要進行額外的檢測項目，如樓板承載力試驗、墻體承載力試驗等。這些單項檢測項目的費用會根據具體項目和復雜程度有所不同，一般在數千元至數萬元之間。

材料費、勞務費等：除了基本的鑒定費用外，還可能包括材料費、勞務費等額外費用。這些費用通常會在鑒定機構提供的費用清單中明確列出。

三、減免政策

對于某些特定類型的房屋，如政府興辦的九年義務制學校、幼兒園以及社會福利院、敬老院、聾啞學校、孤寡殘疾人的非經營性用房等，可能會享受鑒定費用的減免政策。具體減免標準由相關部門根據實際情況確定。

四、注意事項

選擇正規鑒定機構：進行房屋裂縫鑒定時，應選擇具有相應資質和經驗的正規鑒定機構，以確保鑒定結果的準確性和權威性。

了解費用明細：在委托鑒定前，應詳細了解鑒定費用的計算方式、收費標準和額外費用等，以避免產生不必要的糾紛。

保留相關證據：在進行房屋裂縫鑒定時，應保留好相關的證據材料，如照片、視頻等，以便在需要時進行維權或索賠。

1、房屋裂縫鑒定標準費用現在并沒有統一的標準，鑒定房屋裂縫的標準費用根據不同的因素會有所不同。一般來說，費用在1000元至幾千元之間，具體取決于鑒定的難度、房屋的面積和鑒定機構的收費標準。一些東莞基礎檢測鑒定機構會根據房屋的面積和裂縫類型來定價，通常在每平方米幾十元到幾百元不等。另外，如果需要使用專業的檢測設備或進行復雜的鑒定程序，費用可能會更高。

2、房屋產生裂縫的原因有很多，主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監督局，可以申請進行驗收，但費用是需要自行承擔的。

3、房屋裂縫多數是深進或貫穿性的，其位置與沉陷方向相同，較大的沉降裂縫，都有一定的錯位，裂縫寬度與沉降值成正比，裂縫產生的原因是結構構件落在未經處理的回填土或松軟地基上。

4、滑模施工、構件制作脫模、運輸、堆放、吊裝中，有時會產生各種裂縫，后張預應力構件和預制空心板抽芯過早或過晚，也會讓商品混凝土塌落或拉裂。

建議選擇可信賴的鑒定機構，并與其進行詳細的溝通，了解費用和鑒定流程的具體情況。同時，也可以咨詢相關專家或當地房地產管理部門來獲取更多信息。綜上所述，房屋安全鑒定中針對房屋裂縫的鑒定費用是一個相對復雜的問題，需要根據具體情況來確定。在進行鑒定前，建議咨詢當地相關部門或專業鑒定機構以獲取更詳細的信息。

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