房屋在改造的前后都需要進行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，改造前，需要東莞房屋鑒定公司對房屋的結構和承載力重新進行相關復核和建模計算等工作，方便對改造的工程、方案提供相關數據支持和建議；改造之后需要對房屋的改造現狀和圖紙進行相關復核和驗收，以保證房屋改造后的質量和房屋辦證的相關需要。
房屋強度的檢測主要又分為房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測主要指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行相關鑒定，主要適用于已發現了相關安全隱患、危險跡象或者是其他需要評定安全性等級的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測適用于正在使用中的房屋及準備作為改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來的使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出相關的評價。

建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的相關能力，是結構工程zui重要的質量指標。結構工程的安全性主要決定于結構的相關設計與施工的水準，同時還取決于建筑材料本身的相關性能。房屋安全檢測一般都需要通過現場的復核結構布置和荷載情況，材料性能的相關檢測，裂縫損傷情況的檢測，沉降變形的相關測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行相關評估，并提出必要的加固建議處理。

抗震的一些建筑，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區必須要進行抗震設計建筑。從全球的重大地震災害調查中可以發現這樣一些問題，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或者是倒塌所導致的。對于建筑物進行抗震性能的相關檢測，也是防震減災工作中的一項為主要任務。房屋抗震檢測主要是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等原因造成，需要進行房屋的各項的相關檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的相關科學檢測過程。

對于房屋或者其他既有工程經過使用多年的時侯，存在以下情況的時侯，需要進行相關房屋安全性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；

7）未達到設計使用年限，東莞安全鑒定公司需要了解結構現狀；

8）對可靠性有疑。

一般的檢測單位在具體檢測的實施中，具體做如下檢測工作：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及zui終的要求進行相關了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點的保護部位以及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷出建筑的現階段相關狀況，進行安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期使用和良好的運行狀態，在檢測之中為建筑物提供很好的安全保障，并且出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

在進行房屋鑒定檢測時，需要選擇專業的鑒定機構或專業人員進行。他們具有豐富的經驗和專業知識，能夠準確評估房屋的狀況，為改造提供科學的依據。同時，改造過程中也需要嚴格按照鑒定檢測的結果進行施工和改造，確保改造的質量和安全性。

總之，不容忽視的改造前房屋鑒定檢測是確保房屋改造安全、順利進行的重要環節。只有通過全面的鑒定檢測，才能了解房屋的實際狀況，為改造提供科學的依據，確保改造過程的安全性和可行性。

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