隨著城市建設的發展，城市房屋的舊房改造、新建、市政工程建設等越來越多，尤其是大量新樓盤尤如雨后春筍，你以為他們施工跟你沒有關系？錯了！鄰近的建筑需尤為注意，施工會對周圍的房屋產生一定影響，使得附近的房屋產生傾斜、裂縫或破壞，因此施工前后需委托東莞房屋鑒定公司對周邊房屋鑒定。接下來就由小編來針對周邊房屋鑒定的內容及要點簡述：
1.當發現附近建筑進行基坑開挖、爆破施工、新建地鐵等也會影響周邊房屋的安全，需要及時委托檢測公司進行鑒定。

2.調查房屋的基本情況，有無圖紙資料及建造、改建和使用歷史，房屋是否出現開裂、嚴重傾斜變形等現象。

3.調查并確認房屋基本結構體系，分析房屋結構薄弱的環節。

4.檢測房屋的沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次，取中間值作為監測初始值。

5.檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查房屋室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。

6.調查周邊建筑施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

7.房屋安全鑒定員根據現場勘查結果、材料性能檢測結果及房屋結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告。

需要注意的是，具體的檢測要點和方法需要根據實際情況和需要進行確定，建議選擇具有相應資質和經驗的鑒定機構或專家進行檢測和評估。

本文章內容由東莞加固改造公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、一站式服務！